Nice : notre top 5 des visites culturelles à faire lors de votre séjour Airbnb

Nice fait partie des villes les plus visitées de France. Il faut dire qu’elle ne manque pas d’atouts et qu’elle bénéficie d’une très belle situation géographique, au bord de la mer Méditerranée, le long de la Baie des Anges. Entre mer et montagne, c’est un petit paradis où il fait bon passer ses vacances. Et face à la forte demande locative, notamment Airbnb, notre agence a décidé d’y poser ses valises et de mettre à la disposition des propriétaires d’un logement des services de gestion de location saisonnière.

 

Notre conciergerie accompagne aussi les locataires au travers de plusieurs prestations, dont un accueil personnalisé, des conseils de visites et de lieux à découvrir.

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5 sites à découvrir dans la station balnéaire niçoise

A Nice, les activités ne manquent pas. Mais face à un tel choix, il n’est pas toujours évident de se décider. C’est pourquoi nous avons souhaité vous proposer 5 visites culturelles à réaliser absolument durant votre séjour.

 

  • L’Opéra de Nice pour découvrir l’histoire et les secrets de ce superbe théâtre à l’italienne qui est classé monument historique depuis 1992.

 

  • Le Musée Masséna qui se situe dans la Villa du même nom et où vous pouvez vous informer sur l’histoire de la ville, du Premier Empire à 1939 au travers de collections de mobiliers, de peintures, d’objets d’arts et de sculptures.
  • Le Palais Lascaris qui est consacré à l’art et à la musique des XVIIème et XVIIIème siècles. Vous pouvez y admirer des peintures, estampes, tapisseries, du mobilier, des objets d’art et des instruments de musique.
  • Le Musée Matisse qui regroupe des œuvres du peintre de 1890 jusqu’à la fin de sa vie, ainsi que des objets personnels lui ayant appartenu. Des témoignages exceptionnels et intimes de son travail.
  • Le Musée des Beaux-Arts où les collections de sculpture et de peinture couvrent 5 siècles d’histoire et où se trouve notamment La Crucifixion d’Agnolo Bronzino.

Et ces lieux se caractérisant par la beauté de leur architecture, nous vous conseillons aussi de vous promener à l’extérieur pour contempler leurs façades.

La conciergerie privée, une solution clé en main !

La location saisonnière Airbnb présente des avantages pour les locataires et pour les propriétaires. Et pour aider ces derniers dans leur gestion locative, notre agence a développé une gamme de services de conciergerie de qualité hôtelière. Nous mettons notre savoir-faire à votre disposition afin de vous accompagner et vous permettre de louer votre logement en toute tranquillité.

Ainsi, nous gérons l’accueil des voyageurs, le ménage final, le linge et également, la création de votre annonce de location saisonnière Airbnb et la gestion des demandes des voyageurs. Si vous souhaitez profiter de nos prestations de conciergerie à Nice, nous vous invitons à contacter notre agence pour que nous puissions vous présenter notre offre.

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VOTRE ESPACE CLIENT BNBKEYS 24/24h 7/7j

  • Une preuve visuelle pour assurer l’état des lieux d’entrée et de sortie rapide, facile et certifié)
  • Rapport photos envoyé au propriétaire
  • Vérification de l’état général du bien
  • Accès à votre calendrier synchronisé avec les différentes plateformes
  • Suivez vos statistiques et revenus
  • Gardez votre bien à disposition à tout moment en bloquant vos dates

Conciergerie Airbnb à Nice, la capitale de la Côte d’Azur !

Située sur la mythique Côte d’Azur, dans les Alpes-Maritimes, Nice est une ville où il fait bon vivre été comme hiver. Tout au long de l’année et surtout lors de la haute saison, les touristes affluent des quatre coins du monde et de France pour découvrir ses charmes, se balader sur sa célèbre Promenade des Anglais, participer à son Carnaval, profiter de ses plages, de son climat agréable et admirer ses sublimes façades Belle Epoque.

 

Dès lors, c’est une ville où la demande locative est élevée et où vous pouvez aisément louer votre logement sur de courtes durées. De plus, en confiant la gestion de votre location saisonnière à notre agence, vous profitez des services de notre conciergerie Airbnb !

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Notre sélection de lieux à visiter à Nice

Populaire et élégante à la fois, la cité niçoise regorge de trésors culturels, naturels et historiques. Il y a tout d’abord le Vieux-Nice où l’on trouve de nombreuses églises, le Palais de la Préfecture et la cathédrale Sainte-Réparate.

 

Puis, la Colline du Château où l’on profite d’une superbe vue sur la Baie des Anges. Quant à la Promenade des Anglais, elle reste incontournable mais mieux vaut y aller en début de matinée pour évite la foule. Nice compte aussi de très beaux musées comme celui dédié à Henri Matisse, le Musée Masséna qui est installé dans une villa Belle Epoque, le Palais Lascaris et le MAMAC dédié à l’Art Moderne et à l’Art Contemporain. Pour remonter le temps, direction les Arènes de Cimiez, le plus petit amphithéâtre romain de France ! Enfin, ne manquez pas la cathédrale russe Saint-Nicolas qui est un véritable joyau d’architecture religieuse orthodoxe.

Simplifiez la gestion de votre location grâce à notre conciergerie !

Notre agence proposant ses services de conciergerie Airbnb à Nice, nous connaissons plutôt bien la ville. Ainsi, nous pouvons accueillir comme il se doit vos voyageurs en leur conseillant quelques lieux à visiter. Nous nous occupons également de la gestion de votre location saisonnière, ce qui signifie que vous pouvez partir en toute tranquillité. Création de votre annonce, diffusion en ligne, suivi des demandes de voyageurs … nous vous proposons un accompagnement complet à un tarif très compétitif !

Alors, si vous êtes intéressé par notre conciergerie Airbnb pour votre logement, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur les offres de notre agence et nous confier la gestion de votre location saisonnière !

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Agence de gestion de location saisonnière à Nice, la ville aux 7 km de plages de galets !

Quand on part en vacances sur la Côte d’Azur, on s’attend à trouver des plages de sable fin s’étendant à perte de vue. C’est le cas … sauf à Nice où les galets sont rois !

 

Mais cela n’enlève rien au plaisir de se baigner. Et puis, c’est ce détail qui fait la particularité de la ville et qui rend le bord de mer niçois unique et si célèbre dans le monde.

 

D’ailleurs, la commune reçoit chaque année de très nombreux voyageurs, qui optent de plus en plus pour des locations saisonnières Airbnb. C’est pourquoi notre agence a choisi de proposer ses prestations de conciergerie privée et de gestion locative aux propriétaires qui décident de louer leur logement sur des courtes durées. Ainsi, ils échappent aux contraintes et partent l’esprit tranquille puisqu’ils savent que leur appartement ou leur maison est entre les mains de professionnels.

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Les plus belles plages niçoises où se baigner et se détendre

Tout le long de la fameuse Promenade des Anglais, vous avez le choix entre plusieurs plages publiques et privées. Certaines sont labellisées « plage sans tabac », quand d’autres mettent à la disposition des enfants des aires de jeux (par exemple, celle du Voilier).

 

En fait, il y en a pour tous les goûts. On trouve même une plage où l’on peut emmener son animal de compagnie, celle de Carras. Toutes se caractérisent par leur étendue de galets – même si certaines sont dotées d’un espace de sable en été – et la couleur de la mer, si typique de la Côte d’Azur.

 

Si l’on devait citer seulement les plus belles (privées et publiques confondues), il y aurait la plage de Coco Beach avec sa vue sur le port de Nice, la Réserve, celle du Castel, celle des Ponchettes qui fait face au Vieux Nice et celle du Lido. Mais les critères de beauté variant d’un individu à un autre, mieux se faire soi-même sa propre idée et se rendre sur place pour comparer !

Opter pour notre conciergerie Airbnb, un choix judicieux !

Avec le service de gestion de location saisonnière de notre agence, les propriétaires peuvent louer leur bien en toute quiétude et confiance. Nos équipes s’occupent de l’accueil des voyageurs, du ménage final et nous proposons des prestations de qualité hôtelière. De même, pour les propriétaires et les locataires, c’est plus rassurant de passer par une conciergerie Airbnb. Cela limite les mauvaises surprises.

 

En outre, les services de notre agence sont sans engagement. Alors si vous êtes intéressé et voulez nous confier la gestion de votre location saisonnière, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et vous expliquer le fonctionnement de notre conciergerie  Airbnb à Nice.

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LES DÉMARCHES ADMINISTRATIVES POUR LES LOCATIONS COURTES DURÉES

Que devez-vous savoir avant de vous lancer dans les locations courtes durées ?

Chers propriétaires,

Si vous souhaitez connaître les démarches administratives avant de mettre votre propriété à la location courte durée, nous espérons que cet article répondra à vos questions !
La location saisonnière ou courte durée peut s’avérer très avantageuse selon l’emplacement de votre propriété. Bien évidemment, certaines démarches sont nécessaires afin d’être règle avec la loi.

Vous trouverez ci-dessous un résumé des démarches administratives requises avant de mettre votre propriété à la location court durée.

***

Les Démarches Administratives pour les locations courtes durées

Tout d’abord, nous préférons vous préciser que cet article s’adresse aux personnes souhaitant mettre en location un meublé de tourisme, à savoir louer un logement meublé de manière répétée pour des locations de courtes durées concerne les locations de meublé tourisme. Si vous souhaitez mettre votre propriété en location sur Airbnb, TripAdvisor, HomeAway, Booking.com… cet article est fait pour vous !

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Alors qu’est-ce qu’un meublé de tourisme ?

C’est un hébergement individuel de type studio, appartement ou villa, loué pour de petites périodes: à la journée, à la semaine ou au mois (maximum 90 jours pour une location).
Un meublé de tourisme doit respecter certaines conditions et être équipé, à savoir:
– Une literie (lit ou canapé-lit)
– Des meubles
– Une cuisine équipée (plaque chauffantes/gazinière, ustensiles, frigo…)
– Une douche ou baignoire

Avant de vous lancer dans quelconque démarche, le premier point à clarifier concerne votre la catégorie de votre logement. Est-ce vous souhaitez mettre en location courte durée votre résidence principale, ou votre résidence secondaire ?
La distinction est très simple: votre résidence principale doit être occupée au moins 8 mois dans l’année (sauf exception professionnelle), et à l’inverse votre résidence principale doit être occupée moins de 4 mois sur une année.
Une résidence principale peut être louée au maximum 120 jours dans l’année tandis qu’une résidence secondaire n’a aucune limite en terme de location.
Deuxièmement, une petite vérification préalable vous sera bien utile avant de commencer. Il s’agit du règlement de votre copropriété: autorise-t il les locations de meublé tourisme ? En général, les règlements de toutes les copropriétés sont ouverts à ce type de location à l’exception des immeubles de très haut standing à usage d’habitation exclusivement bourgeoise.
Passons maintenant aux démarches une fois ces points clarifiés.

1) DÉCLARER SON LOGEMENT EN MAIRIE (DÉCLARATION CERFA )

Cette étape est obligatoire pour les résidences secondaires et le sera pour les résidences principales à partir du 1et Octobre 2017.
Afin de louez votre meublé de tourisme, vous devez préalablement le déclarer à la mairie de la commune où le logement en question est situé. Vous trouverez cette déclaration sur le lien suivant : https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_14004.do
Vous avez l’obligation de remplir cette déclaration cerfa n°14004*02 si vous souhaitez louer votre logement.
Pour rappel, en vertu des dispositions des articles L324-1-1 et D.324-1-1 du code du tourisme, cette déclaration est une formalité préalable obligatoire à la mise en location du bien. Le non-respect de cette obligation est passible des peines d’amende prévues pour les contraventions de 3ème classe (450 euros).

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2) AVOIR UNE ASSURANCE CONFORME AUX LOCATIONS SAISONNIÈRES/COURTES DURÉES

Cette étape est primordiale ! Vérifiez que votre assurance habitation couvre bien les locations de courtes durées ou locations saisonnières. En cas de dommage, votre assurance couvre votre propriété et ce qu’elle contient ce qui s’avère essentiel si des problèmes ou dégâts surviennent.

3) COLLECTER LA TAXE DE SÉJOUR ET LA REVERSER À LA COMMUNE CONCERNÉE

Vous avez la responsabilité et l’obligation en tant qu hébergeur de collecter cette taxe auprès de vos locataires et de la reverser trimestriellement à la commune concernée. Cette taxe est calculée par personne et par nuitée, sur la base du tarif applicable à la catégorie de l’hébergement. Le non-respect de cette obligation est passible des peines prévues pour les contraventions de 4ème classe (750 euros). Vous devez par conséquent contacter la commune concernée et faire une télédéclaration en ligne sur leur site internet.

A savoir : Dès le mois d’Octobre 2017, chaque propriété devra disposer d’un numéro d’enregistrement. Ce même numéro devra être publié dans votre annonce, peu importe la plateforme de locations de biens utilisée.

Nous vous précisons que cet article est un petit résumé des démarches administratives à connaître si vous souhaitez rentabiliser votre logement via les principales plateformes telles que Airbnb, HomeAway, Booking.com etc…

Nous vous conseillons tout de même d’être accompagné par un expert selon votre commune et votre situation.

Nous espérons que cet article a répondu à vos questions !