Découvrir Ramatuelle et sa mythique plage de Pampelonne

Ramatuelle, un village typiquement provençal tout proche de Saint-Tropez

Situé au cœur de la nature, dans le golfe de Saint-Tropez, et s’élevant sur le contrefort de la colline de Paillas, le village de Ramatuelle a tout pour plaire ! Perché à environ 130 mètres d’altitude, il offre une vue imprenable sur la Baie de Pampelonne. Authentique, il a su conserver au fil des années des traces de son passé, médiéval notamment, ce qui lui donne beaucoup de charme et de caractère. D’ailleurs, il est toujours enserré dans une enceinte de remparts. En somme, le cadre est idéal pour passer des vacances de rêve (ou un long week-end). Sa proximité avec Saint-Tropez est également un atout, et cela nous permet de vous proposer nos services de gestion locative saisonnière et de conciergerie Airbnb. Si vous cherchez un logement pour votre séjour, vous pouvez consulter nos offres et ainsi, profiter de prestations hôtelières de qualité et d’un hébergement meublé et tout équipé

Une petite commune pittoresque perchée sur une colline

Entre terre et mer, Ramatuelle jouit de magnifiques paysages. Si vous séjournez à Saint-Tropez, une visite dans ce village médiéval s’impose ! D’autant qu’il possède de très beaux trésors, que vous pouvez découvrir en vous baladant à pied dans les ruelles. Parmi eux, un bel escalier Eiffel au n°2 de la place Gabriel Péri, le lavoir de la Font-d’Avaou, la porte Sarrasine, les anciennes prisons construites sous Napoléon III, la chapelle Sainte-Anne (appelée aussi chapelle des Pénitents) restaurée dans les 60’s, l’église Notre-Dame et le Moulin de Paillas.

Nous vous conseillons aussi de faire un tour sur la place principale, celle de l’Ormeau où un marché provençal est organisé le jeudi et le dimanche. Les autres jours, des bars et restaurants vous accueillent dans une ambiance chaleureuse. Et si vous aimez le vin, sachez que la commune est entourée de vignobles (750 hectares de vignes) et de plusieurs domaines, dont le domaine des Bouis, le Château Volterra et le Château des Marres. De même, depuis 1985, chaque été se tient un festival de spectacle vivant (théâtre, humour et variété) qui propose une riche programmation.   

La plage de Pampelonne à Ramatuelle, un site incontournable !

Au bord de la mer Méditerranée, le village compte quelques plages et criques où il est agréable de se baigner. Et il y en a une qui est particulièrement connue et prisée des célébrités depuis les années 50. Il s’agit de la plage de Pampelonne. Cette dernière doit sa renommée, en partie, à Brigitte Bardot. En effet, c’est ici que le film de Roger Vadim « Et Dieu… créa la femme » fut tourné, dans lequel elle jouait et qui a été un succès mondial. A l’époque, la plage était encore sauvage. Aujourd’hui, ce n’est plus le cas mais elle a récemment été réaménagée. Des travaux ont été entrepris afin de conserver son authenticité et réduire son impact environnemental. En outre, on y trouve toujours des établissements dont le mythique Club 55. Alors, si vous passez par Ramatuelle, n’hésitez pas à faire un détour par cette plage, tant pour vous baigner que vous promener les pieds dans l’eau ! Et si vous préférez les coins moins touristiques, sachez que le village possède d’autres lieux de baignade, comme l’anse de Bonne Terrasse (pendant longtemps, c’était le fief des pêcheurs !), la plage de la Douane et celle de l’Escalet.

Enfin, si vous souhaitez louer un appartement ou une villa à Ramatuelle ou du côté de Saint-Tropez, découvrez vite nos offres de location saisonnière sur notre site !

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S’offrir un séjour sur la Côte-d’Azur pour profiter du soleil

la destination idéale pour des vacances ensoleillées !

Mythique, la Côte d’Azur, ou French Riviera en anglais, attire chaque année des visiteurs français et étrangers. Son soleil, la douceur de son climat, ses plages, ses ports, ses sites emblématiques, son arrière pays … ses atouts sont nombreux et très attrayants. A la belle saison, c’est une destination prisée. Et il faut reconnaître qu’elle est parfaite pour un court ou long séjour, tant en famille qu’entre amis ou en amoureux. C’est pour cela que notre équipe est présente sur cette partie du littoral méditerranéen. Nous proposons nos services de conciergerie Airbnb et de gestion locative saisonnière dans plusieurs villes dont Antibes, Cannes, Juan-les-Pins, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Saint-Tropez. Si vous recherchez un appartement ou une villa à louer pour votre voyage, vous pouvez consulter les biens disponibles sur notre site. Et si vous souhaitez louer votre logement sur des courtes durées, nous vous accompagnons dans sa gestion. Alors n’hésitez pas à nous le confier et à nous joindre pour en savoir plus ! En attendant, nous vous dévoilons nos lieux préférés sur la Côte-d’Azur, qui nous l’espérons, vous donneront envie de les découvrir !

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Les plus beaux villages et villes à visiter

On doit le terme de « Côte-d’Azur » à Stéphen Liégeard, un homme politique, avocat et écrivain français. Son origine remonte à 1887 et depuis, ce nom est resté. Sa notoriété dépasse d’ailleurs nos frontières. Néanmoins, sa délimitation n’est pas nette même si on sait que la Côte traverse plusieurs départements du Sud de la France. Départements dans lesquels se nichent de magnifiques villes et villages, plus ou moins pittoresques ou touristiques. Parmi eux, plusieurs communes valent un détour et un séjour. Chez BNBKEYS, nous aimons beaucoup le village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, au charme typiquement provençal, ses remparts, ses ruelles pavées et sa superbe vue sur la Méditerranée sur les hauteurs. Nous vous recommandons aussi Saint-Jean-Cap-Ferrat, une commune encore préservée de l’invasion touristique, où l’on trouve de jolies petites criques. Menton est aussi une merveille, dotée de splendides monuments baroques, d’une plage de sable et de galets et dont l’architecture n’est pas sans rappeler celle de villes italiennes. Cassis est aussi l’un de nos coups de cœur et notamment ses calanques. 

Du côté des incontournables de la Côte-d’Azur, nous vous conseillons Cannes et sa Croisette, Saint-Tropez et son vieux port, Nice et sa Promenade des Anglais, la principauté de Monaco et son impressionnant rocher. 

Bien sûr, de nombreux autres villages et villes vous attendent. Pour les visiter au calme, n’hésitez pas à y aller hors-saison (au printemps ou en automne par exemple) ou bien, en matinée. 

Quelques plages de rêve pour se reposer et bronzer

Outre ses charmantes communes au charme méditerranéen, la Côte-d’Azur est réputée pour ses plages. Et vous avez l’embarras du choix ! En effet, elles sont diverses et variées, de sable et/ou de galets, secrètes ou populaires. En dresser une liste exhaustive s’avère un travail de titan alors, nous avons décidé de vous en indiquer seulement quelques-unes, qui sont à nos yeux très belles. 

  • La plage du Buse à Roquebrune-Cap-Martin à laquelle on accède en empruntant des escaliers. La baignade n’y est pas surveillée mais elle est calme car peu connue.  
  • La crique des pêcheurs à Monaco où règne une certaine sérénité. Assez secrète, elle est étroite, bordée de gravillons mais on s’y sent bien, loin du tumulte de la Principauté.
  • La plage de la Réserve à Nice, le lieu de baignade préféré des Niçois et l’adresse parfaite pour se détendre. Et si vous avez vu le fameux film avec Jean Dujardin, « Brice de Nice », sachez que c’est ici qu’il attend désespérément une vague pour surfer !
  • La plage des Sablettes à Menton, qui jouit d’une vue à couper le souffle sur les montagnes italiennes et s’étale sur 350 mètres environ.
  • La calanque d’En-Vau à Cassis accessible après une marche de 50 minutes sur un sentier de randonnée. Mais cela en vaut la peine car son cadre est idyllique. 
  • La crique Portet des Îles de Lérins qui est entourée de rochers plats. Etant très petite, il est préférable d’arriver tôt le matin.
  • La plage de Pampelonne à Ramatuelle recouverte de sable blanc, avec une eau très claire, entre la forêt de pins et la mer Méditerranée. Elle est divisée en 5. 
  • La calanque des Anglais à Saint-Raphaël où les touristes sont rares. Abritée du vent, elle est entourée des roches rouges de l’Estérel. 
  • La plage des Fossettes à Saint-Jean-Cap-Ferrat, un endroit tranquille avec une faible fréquentation, parfait pour se baigner en famille !

Cela fait rêver, non ? Alors, si vous avez envie de passer des vacances au soleil sur la Côte-d’Azur, il ne vous reste plus qu’à trouver le logement répondant à vos besoins parmi les locations saisonnières répertoriées sur notre site ! Et si vous avez des questions sur nos services de conciergerie Airbnb ou de gestion locative, contactez-nous ! Nous serons ravis de vous renseigner. 

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Saint-Tropez… Ses plages, ses restaurants et … ses logements !

Saint-Tropez, capitale du tourisme sur la Côte d'Azur

BNBKEYS pose ses valises à Saint-Tropez. Alors si vous avez des logements en location saisonnière n’hésitez pas à nous contacter. 

En ce qui concerne Saint-Tropez nous allons vous donner quelques petits conseils sur ce qu’il faut absolument faire. 

Tout d’abord pour une belle balade ou pour se poser au soleil, il faut aller à Pampelonne. C’est un lieu-dit de la presqu’île de Saint-Tropez. Cette belle plage de 4,5km vous permet de faire un bon footing dès le matin ou encore une petite séance bronzage en après-midi. Ce lieu très touristique est un lieu à voir quand on visite la côte d’Azur.

Dans la peau de Louis de Funès

Pour ceux qui se rappellent du ce film culte, les gendarmes de Saint-Tropez, vous pouvez visiter le musée de la Gendarmerie et du Cinéma de Saint-Tropez. Pour un tarif de 4 euros, découvrez l’histoire de ce bâtiment emblématique du tournage du film avec des explications sur la représentation du gendarme dans les films. Puis la visite se poursuivra par l’histoire du cinéma à Saint-Tropez avec les mythes et la réalité sur cette belle ville. Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle d’exposition temporaire pour finir la visite avec plein d’originalité.

Pour un lieu rempli d’histoire et une vue imprenable sur la mer, la citadelle de Saint-Tropez sera le lieu idéal. C’est une citadelle « pré-Vauban » du début du XVIIe siècle contenant le musée d’histoire maritime de Saint-Tropez. Le saviez-vous, Saint-Tropez était le troisième port français de Méditerranée à la construction de cette citadelle ? Le musée propose ainsi de découvrir aussi bien des activités qui occupèrent pendant des siècles des milliers de marins de la cité, comme le cabotage ou la pêche, que des navigations ou des carrières plus personnelles à l’image de celles du capitaine Annibal Bérard à Zanzibar ou du capitaine Morello sur les côtes indiennes.

Saint-Tropez : destination idéale pour un séjour de courte durée en famille ou entre amis

Une partie de pétanque ça vous dit ? Vous pouvez vous retrouver en famille sur la place des lices et son fameux terrain de pétanque. 

A contrario, si vous venez entre amis : la ville et sa vie nocturne vous accueille à bras ouverts pour profiter des bars et des boîtes de nuits réputés de la ville.

Enfin, n’oubliez pas de profiter des activités nautiques et sportives que vous propose Saint-Tropez et la mer Méditerranée ! En effet, vous pouvez faire des excursions maritimes ou louer un bateau, ou encore faire de la plongée ou d’autres activités sous-marines. Bien évidemment, le port de Saint-Tropez est un lieu incontournable. Vous pourrez observer de superbes yatchs assis à la terrasse du fameux « le Sénéquier »

Alors n’attendez plus ! Venez-faire un tour à Saint-Tropez ou aidez-nous à promouvoir votre ville en mettant votre location saisonnière entre les mains de notre service de gestion et de conciergerie.

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LES DÉMARCHES ADMINISTRATIVES POUR LES LOCATIONS COURTES DURÉES

Que devez-vous savoir avant de vous lancer dans les locations courtes durées ?

Chers propriétaires,

Si vous souhaitez connaître les démarches administratives avant de mettre votre propriété à la location courte durée, nous espérons que cet article répondra à vos questions !
La location saisonnière ou courte durée peut s’avérer très avantageuse selon l’emplacement de votre propriété. Bien évidemment, certaines démarches sont nécessaires afin d’être règle avec la loi.

Vous trouverez ci-dessous un résumé des démarches administratives requises avant de mettre votre propriété à la location court durée.

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Les Démarches Administratives pour les locations courtes durées

Tout d’abord, nous préférons vous préciser que cet article s’adresse aux personnes souhaitant mettre en location un meublé de tourisme, à savoir louer un logement meublé de manière répétée pour des locations de courtes durées concerne les locations de meublé tourisme. Si vous souhaitez mettre votre propriété en location sur Airbnb, TripAdvisor, HomeAway, Booking.com… cet article est fait pour vous !

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Alors qu’est-ce qu’un meublé de tourisme ?

C’est un hébergement individuel de type studio, appartement ou villa, loué pour de petites périodes: à la journée, à la semaine ou au mois (maximum 90 jours pour une location).
Un meublé de tourisme doit respecter certaines conditions et être équipé, à savoir:
– Une literie (lit ou canapé-lit)
– Des meubles
– Une cuisine équipée (plaque chauffantes/gazinière, ustensiles, frigo…)
– Une douche ou baignoire

Avant de vous lancer dans quelconque démarche, le premier point à clarifier concerne votre la catégorie de votre logement. Est-ce vous souhaitez mettre en location courte durée votre résidence principale, ou votre résidence secondaire ?
La distinction est très simple: votre résidence principale doit être occupée au moins 8 mois dans l’année (sauf exception professionnelle), et à l’inverse votre résidence principale doit être occupée moins de 4 mois sur une année.
Une résidence principale peut être louée au maximum 120 jours dans l’année tandis qu’une résidence secondaire n’a aucune limite en terme de location.
Deuxièmement, une petite vérification préalable vous sera bien utile avant de commencer. Il s’agit du règlement de votre copropriété: autorise-t il les locations de meublé tourisme ? En général, les règlements de toutes les copropriétés sont ouverts à ce type de location à l’exception des immeubles de très haut standing à usage d’habitation exclusivement bourgeoise.
Passons maintenant aux démarches une fois ces points clarifiés.

1) DÉCLARER SON LOGEMENT EN MAIRIE (DÉCLARATION CERFA )

Cette étape est obligatoire pour les résidences secondaires et le sera pour les résidences principales à partir du 1et Octobre 2017.
Afin de louez votre meublé de tourisme, vous devez préalablement le déclarer à la mairie de la commune où le logement en question est situé. Vous trouverez cette déclaration sur le lien suivant : https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_14004.do
Vous avez l’obligation de remplir cette déclaration cerfa n°14004*02 si vous souhaitez louer votre logement.
Pour rappel, en vertu des dispositions des articles L324-1-1 et D.324-1-1 du code du tourisme, cette déclaration est une formalité préalable obligatoire à la mise en location du bien. Le non-respect de cette obligation est passible des peines d’amende prévues pour les contraventions de 3ème classe (450 euros).

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2) AVOIR UNE ASSURANCE CONFORME AUX LOCATIONS SAISONNIÈRES/COURTES DURÉES

Cette étape est primordiale ! Vérifiez que votre assurance habitation couvre bien les locations de courtes durées ou locations saisonnières. En cas de dommage, votre assurance couvre votre propriété et ce qu’elle contient ce qui s’avère essentiel si des problèmes ou dégâts surviennent.

3) COLLECTER LA TAXE DE SÉJOUR ET LA REVERSER À LA COMMUNE CONCERNÉE

Vous avez la responsabilité et l’obligation en tant qu hébergeur de collecter cette taxe auprès de vos locataires et de la reverser trimestriellement à la commune concernée. Cette taxe est calculée par personne et par nuitée, sur la base du tarif applicable à la catégorie de l’hébergement. Le non-respect de cette obligation est passible des peines prévues pour les contraventions de 4ème classe (750 euros). Vous devez par conséquent contacter la commune concernée et faire une télédéclaration en ligne sur leur site internet.

A savoir : Dès le mois d’Octobre 2017, chaque propriété devra disposer d’un numéro d’enregistrement. Ce même numéro devra être publié dans votre annonce, peu importe la plateforme de locations de biens utilisée.

Nous vous précisons que cet article est un petit résumé des démarches administratives à connaître si vous souhaitez rentabiliser votre logement via les principales plateformes telles que Airbnb, HomeAway, Booking.com etc…

Nous vous conseillons tout de même d’être accompagné par un expert selon votre commune et votre situation.

Nous espérons que cet article a répondu à vos questions !